Visura Catastale

I Dati Catastali sono i dati principali di un Immobile.

Tali dati, sono presenti nella visura catastale.

Questi includono:

• Sezione Urbana
• Foglio
• Particella
• Subalterno
• Comune

Per le istruzioni inerenti la lettura di una visura catastale, si rimanda all'apposita sezione: "Come si legge una Visura Catastale".

Chiunque stipuli un nuovo contratto di fornitura o vari un contratto già esistente, è obbligato a comunicare i propri Dati Catastali.

La Superficie Catastale viene stabilita, al lordo dei muri, conteggiando i vani principali e accessori diretti per intero e gli accessori indiretti per le dovute percentuali.

La Superficie Catastale, escluse le aree scoperte, viceversa viene calcolata sommando la superficie lorda dei vani principali ed accessori diretti e in percentuale i vani accessori indiretti, decurtando le aree scoperte come specificato nel DPR 188/1998.

Questa nomenclatura, ossia Ente Urbano, indica che il terreno è stato oggetto del tipo mappale, ovvero di un aggiornamento riguardante il Catasto terreni; si tratta di un inserimento in cartografia catastale di nuovi fabbricati edificati, che saranno successivamente accatastati al Catasto Fabbricati.

E' possibile verificare una Rendita Catastale attraverso il Servizio di Consultazione Rendite Catastali, con il quale è possibile conoscere:

• I dati sulla Rendita Catastale e le informazioni su qualsiasi Immobile presente sul territorio nazionale censito al Catasto dei Fabbricati
• I dati sui Redditi Dominicale e Agrario e le informazioni su qualsiasi Immobile censito al Catasto dei Terreni

Inoltre, è bene sapere che per calcolare l'IMU come prima cosa va individuata la rendita catastale aggiornata, dato reperibile richiedendo una visura catastale nominativa oppure se si dispone dei dati catastali una visura catastale per immobile.

Attraverso il nostro servizio è possibile, mediante la compilazione delle varie form, richiedere delle Visure Catasto in pochi secondi e riceverle istantaneamente via mail.