Visura Catastale per Immobile

Una Visura Catastale per Immobile, conosciuta anche come Visura Immobiliare, è molto utile nelle compravendita immobiliari o in caso di locazioni, per il calcolo delle imposte quali IMU e Tari.

Inoltre, tale Visura Catastale risulta estremamente utile, se non necessaria, in caso di successioni o per l'allaccio di alcune utenze domestiche.

L'Agenzia del Territorio era una delle quattro agenzie fiscali italiane, istituite nell'ambito della riorganizzazione del Ministero dell'Economia e delle Finanze.

E' stata incorporata nell'Agenzia delle Entrate a partire dal 2012.

Il suo compito era quello di svolgere servizi relativi al Catasto, oltre a servizi geotopocartografici e quelli relativi alle Conservatorie dei Registri Immobiliari, con il compito di costituire l'anagrafe dei beni immobiliari esistenti sul territorio nazionale.

Per calcolare il valore di mercato di un immobile si utilizza la seguente formula matematica:

Valore di mercato = Superficie commerciale * Quotazione al metro quadro * Coefficienti di merito.

La sezione catastale altro non è che un codice che rappresenta la porzione di territorio comunale in cui è ubicato un fabbricato o un terreno.

Per verificare se sull'immobile esistono delle trascrizioni è necessario richiedere anche una visura ipotecaria, così da venire a conoscenza di eventuali formalità, quali ipoteche, mutui, successioni, pignoramenti, donazioni e quant'altro, inerenti il fabbricato o il terreno.