Atto di Provenienza Immobile

Ebbene, vi sono almeno 3 modi diversi per poter diventare titolari di un bene immobile.

Infatti, questa operazione avviene nella maggior parte dei casi mediante una compravendita, una donazione o un lascito ereditario.

Tuttavia, in misura minore è comunque possibile diventare gli effettivi proprietari di un bene immobile ma ciò dovrebbe avvenire mediante un provvedimento giudiziario, innescato precedentemente da una controversia.

Ciò che distingue una Nota di Trascrizione Ipotecaria da un Titolo Telematico (contenente l'Atto di Provenienza di un Immobile e per questo ricercato anche come Titolo di Provenienza Immobile) è che la suddetta Nota Ipotecaria non contiene tutti i dati relativi all'Atto originale redatto dal notaio, sebbene essa faccia riferimento a tutti gli atti, per mezzo dei quali i diritti reali di un determinato immobile, Fabbricato o Terreno che sia, passano da un soggetto ad un altro.

In estrema sintesi, facciamo riferimento quindi a: vendite, compravendite, donazioni e successioni, per le quali vengono elencate le Parte a Favore e Contro (Soggetti), i dati dell'Immobile, una descrizione, il Pubblico Ufficiale che ha ricevuto l'Atto ed ulteriori informazioni a riguardo.

In merito al Titolo Telematico, invece, esso contiene la Copia Integrale dell'Atto Notarile depositato presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, ovvero l'Atto di Proprietà dell'Immobile (conosciuto anche come Atto di Provenienza).

Con il termine "Atto di Proprietà Casa", si fa implicitamente riferimento all'Atto di Provenienza dell'Immobile; ragion per cui, richiedendo il nostro servizio, vi verrà recapitata via mail una Copia conforme del suddetto documento e redatto dallo studio notarile che ha curato la pratica, relativamente all'ultimo trasferimento di proprietà del bene in oggetto.

Il Titolo di Provenienza Immobiliare (o Atto di Proprietà di un Immobile) è utile in tutti quei casi in cui serva dimostrare la proprietà indiscussa di un bene immobile, nel momento in cui soggetti terzi mettano in discussione la titolarità dello stesso.

Inoltre, esso risulta indispensabile per intavolare una compravendita: è a conti fatti il primo documento necessario per operazioni di questo tipo.

Non da meno, esso serve anche all'acquirente per ottenere il mutuo necessario all'acquisto della prima casa, così come di qualunque altro tipo di Immobile.

Infine, questo documento viene richiesto anche dalla banca dell'acquirente per la stipula di un contratto di mutuo.

Chiunuqe, può richiedere un Titolo di Provenienza Immobiliare, pertanto non per forza di cose il reale titolare del bene in oggetto.